Le PLU

Qu’est-ce qu’un PLU ?      

construction 250

Document réglementaire qui dessine la géographie du territoire de demain, le Plan Local d'Urbanisme :

- prévoit et organise l'avenir du territoire communal

- définit et règlemente l'usage des sols sur l'ensemble du territoire

- détermine les droits à construire de chaque parcelle.

C'est un document juridique qui s'impose à tous et qui sert de référence à l'instruction des différentes demandes d'occupation et d'utilisation du sol (permis de construire, permis de lotir...).

 

Pourquoi un PLU à Aurillac ?

Maîtriser l’urbanisation d’Aurillac

 

Le Plan Local d’Urbanisme, approuvé en décembre 2007, remplace le Plan d’Occupation des Sols ; il permet d’orienter les projets de travaux et de constructions sur Aurillac.

Le « Règlement » du PLU définit les règles pour quiconque veut construire, modifier, transformer, réhabiliter ou agrandir un immeuble, ou procéder à des travaux et aménagements divers sur un terrain. 
Les règles diffèrent selon les secteurs concernés (zone d’activités économiques, zone agricole, centre ville, zone pavillonnaire, etc.)

Les planches du PLU détaillent chaque secteur de la Ville, et précisent à quelle zone il appartient. Elles définissent également les secteurs d’extension possible pour Aurillac.

En fonction du secteur où se situe votre projet, il faudra vous conformer aux règles correspondantes.
Le service Urbanisme est à votre disposition pour vous aider à comprendre ces documents. Il vous accompagnera pour préparer au mieux votre projet, et vous conseiller dans vos choix.

Documents du PLU à télécharger

 

21-Conclusion-et-avis-motive-sur-PLU-2e-partie-Rapport-Commissaire-Enqueteur.pdf
Popular 2.87 MB
22-Conclusion-et-avis-motive-sur-AVAP-2e-partie-Rapport-Commissaire-Enqueteur.pdf
Popular 2.46 MB
23-Conclusion-et-avis-motive-sur-Zonage-Assainissement-2e-partie-Rapport-Commissaire-Enqueteur.pdf
Popular 2.58 MB
Règlement PLU
Popular 990.89 KB
Note Présentation modif n°5 PLU
Popular 339.41 KB
Politique de rénovation urbaine / "Opération Coeur de ville"
Popular 4.28 MB
ORI Saint Géraud
Popular 1.83 MB
Modification simplifiée n°2 du PLU
Popular 904.52 KB
Modification simplifiée n°1 du PLU - Note de présentation
Popular 1.89 MB
Note explicative Modification simplifiée n°4 / PLU
Popular 571.56 KB
Extrait Registre des délibérations / Modif n°5 PLU
Popular 850.48 KB
Note de présentation Modification n°5 PLU
Popular 237.2 KB
Lancement de la modification N°6 du PLU
Popular 5.98 MB
Charte d'élégance urbaine / Nuancier couleur des enduits du centre-ville d'Aurillac
Popular 3 MB
Révision allégée N°1 du PLU et définition des modalités de concertation
Popular 1.25 MB
PLU / Plan de zonage Sud / Echelle 1:5000
Popular 5.86 MB
Présentation de la Réunion Publique du 22 septembre 2015
Popular 3.28 MB
PLU / Plan de zonage Nord / Echelle 1:5000
Popular 5.28 MB
Servitudes publiques / PLU
Popular 5.27 MB
PADD Projet d'Aménagement et de Développement Durable / PLU
Popular 1.3 MB
Présentation de la révision du PLU - CDQ -10 nov 2015
Popular 8.51 MB
Prescription d'une révision globale du PLU
Popular 588.3 KB